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SUPERB 5-ZIMMER-WOHNUNG mit 103 m2 Wohnfläche im LOFT-Stil, klimatisiert, im 3. und obersten Stock eines Gebäudes in idealer Lage im BANANE-Sektor von CANNES, Zone GAMBETTA, in der Nähe von Croisette und Palais du Festival. DIE GANZE STADT ZU FUSS.
Diese Wohnung hat sehr schöne High-End-Services. Es wurde gebaut, indem die Dachböden des Gebäudes durch eine Holzkonstruktion ersetzt wurden, die das Dach des Gebäudes trägt. Die Arbeiten wurden mit der Forderung nach höchstem KOMFORT und WIRTSCHAFTLICHKEIT im Gebrauch durchgeführt.
Die letzten Arbeiten stammen aus dem Jahr 2020. Die Wohnung ist in ausgezeichnetem Zustand, es sind keine Arbeiten erforderlich.
Kann komplett möbliert und mit Kunstwerken (Gemälde, Kunststoffe) verkauft werden.
Lassen Sie sich von dieser AUSSERGEWÖHNLICHEN IMMOBILIE überraschen!
Die Wohnung besteht aus:
EINGANG
Die verglaste Eingangstür ist eine Kunstschmiedearbeit, der Rahmen ist auch gegen Gewalteinwirkung in die Konstruktion integriert
Abstellraum mit Waschküche (Waschmaschine, Trockner),
Wasserversorgung von Zimmer zu Zimmer, doppelter Stromanschluss, Internetanschluss
WOHNZIMMER/ESSZIMMER/KÜCHE
Sehr großes Wohnzimmer von 43m2, sehr hell
Großes Wohn-/Esszimmer und amerikanische Küche unter einer mehr als 4 m hohen Decke
Kleine TV-Lounge und Büroraum unter der Etage, die über 2 Treppen erreichbar ist
Sehr gut ausgestattete Nolte Küche in 3 Blöcken (Arbeitsplatte mit Geschirrspüler, Geräteteil, Staublock unter dem Betontisch auf Rollen)
Wärmedämmung von Dach und Boden
SCHLAFZIMMER
In jedem Zimmer: Klimaanlage, TV-Antennensteckdosen, RJ45-Anschluss für Breitbandzugang, 8 Steckdosen, regulierbare Beleuchtung
Bei Lebensstandard:
1 Elternschlafzimmer mit angrenzendem Bad/WC
1 Schlafzimmer neben seinem Badezimmer
Klimaanlage in den Schlafzimmern
Nach oben:
2 Schlafzimmer jeweils mit Zugang über eine Treppe vom Wohnzimmer, mit Schiebe-Erker zum Dom-Wohnzimmer und Erker zum Himmel und zur gemeinsamen Nutzung von 1 Duschbad/WC,
BADEZIMMER/WASSER/WC
In jedem VMC Sauter doppel
Die Dusch-/Badewannenbereiche sind mit Mosaiken aus Glaspaste ausgekleidet, die mit Epoxidkleber für eine perfekte Abdichtung befestigt sind.
Bei Lebensstandard:
1 separates WC
1 Badezimmer/WC mit 180 cm Badewanne und Stauraum, sichtbar durch das Glasdach des Hauptschlafzimmers
1 Badezimmer mit italienischer Dusche, Wasserfall oder Duschkopf, Baldachin zum Schlafzimmer
Nach oben:
1 Duschbad/WC, verbindet die 2 Schlafzimmer
KELLER
Ein 8 m großer Keller vervollständigt diese Immobilie, mit Vollmetalltür, Belüftung und Steckdose
PARKPLATZ
Garage kann angemietet werden (85€ pro Monat)
Parkplatz am Bahnhof von Cannes in der Nähe
RENTABILITÄT DER MIETE
Sehr interessante Immobilie für eine Mietinvestition
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