Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule
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Indice

  • Riferimento 128
  • Locali 5 locali
  • Superficie utile 195.08 m²
  • Superficie totale 204.08 m²
  • Dispositivo di riscaldamento Radiatore, Climatizzazione
  • Tipo di riscaldamento Elettrico
  • Accesso al riscaldamento Autonomo
  • Accesso all'acqua calda Caldaia
  • Dispositivo per l'acqua calda Privato
  • Esposizione Sud

Superfici

  • 1 Ingresso 6 m²
  • 1 Disimpegno 6 m²
  • 1 Salone 50 m²
  • 1 Cucina 16 m²
  • 1 Disimpegno 9 m²
  • 1 Camera da letto 20 m²
  • 1 Cabina armadio 5 m²
  • 1 Bagno 9 m²
  • 1 WC
  • 1 Camera da letto 14 m²
  • 1 Doccia / WC 6 m²
  • 1 Garage 20 m²
  • 1 Portico 4 m²
  • 1 Ballatoio 8 m²
  • 1 Camera da letto 17 m²
  • 1 Camera da letto 18 m²
  • 1 Bagno 7 m²
  • 1 WC

Prestazioni

  • Doppi vetri
  • Aria condizionata
  • Camino
  • Piscina

Prossimità

  • Autobus 350 metri
  • Negozi 1000 metri
  • Golf 700 metri
  • Mare 3200 metri
  • Spiaggia 3200 metri
  • Supermercato 1000 metri
Energia - Consumo convenzionale165kWh/m².a
Energia - Stima delle emissioni5kg CO2/m².annuale

Menzioni legali

  • Onorari a carico venditore

Vendita Villa Mandelieu-la-Napoule

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IMMOBILE

3 PROGETTI IN UNO!

Un bene raro e ricercato:
Terreno di 2.350 m² con una villa di 200 m²
Vista mare, vicino al campo da golf Barbossi, a 8 minuti dal centro città e a 10 minuti dalle spiagge.
Il terreno è divisibile e offre un accesso indipendente.
Questa è una delle ultime aree geografiche di Mandelieu-La Napoule a consentire una superficie edificabile del 30%, il che conferisce a questa proprietà un potenziale eccezionale, sia per un progetto residenziale, un investitore o uno sviluppatore.

Primo progetto per uno sviluppatore!
Demolizione della villa esistente, costruzione di 800 m² di superficie calpestabile per 735 m² di superficie abitabile su un terreno di 2.350 m² con vista mare.
Composto da:
12 appartamenti, inclusi 1 o 2 attici.

Secondo progetto per una famiglia o un investitore!
Dividere il terreno in due lotti per costruire una seconda villa di 250/300 m² su un terreno di 1175 m² con ingresso indipendente, mantenendo la piscina esistente.
La villa esistente di 200 m² può anche essere ampliata.
È possibile la costruzione di un muro divisorio e di una piscina aggiuntiva.

Terzo progetto per una famiglia numerosa! Demolizione della villa esistente, costruzione di 500-700 m² di superficie abitabile su un terreno di 2.350 m², piscina esistente, vista mare.

IMMOBILE ESISTENTE:
Situata in una tranquilla zona residenziale, vicino al prestigioso campo da golf Barbossi, scoprite questa incantevole villa di circa 200 m² di superficie abitabile, costruita su un ampio terreno pianeggiante e alberato di circa 2.350 m², con piscina e una magnifica vista mare. La villa, esposta a sud e completamente climatizzata, è così composta:

PIANO GIARDINO:
Ingresso
Ampio soggiorno/sala da pranzo di 50 m²
Cucina open space attrezzata di 16 m²
1 camera da letto di 20 m² con cabina armadio
1 bagno di 9 m²
1 WC separato
1 camera da letto di 14 m²
1 bagno con doccia e WC di 6 m²

PIANO SUPERIORE:
2 ampie camere da letto di 16 m² e 18 m²
1 bagno di 7 m²
1 WC separato

ESTERNO:
Ampio giardino paesaggistico
Piscina riscaldata
Pool house con cucina estiva

PARCHEGGIO:
Doppio posto auto coperto di 20 m²
Diversi posti auto di fronte alla casa

Prezzo trattabile

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