Verkauf Villa Mandelieu-la-Napoule

ZU KAUFEN VILLA MIT POOL UND AUSSICHT IN RUHIGER LAGE IN TANNERON

880.000 €

VILLA von 170m2 mit SCHWIMMBAD und PANORAMABLICK, in der Nähe des Dorfes TANNERON, mitten in der NATUR und RUHIG, in einem Waldgebiet von MIMOSAS, echten gelben Wäldern mit kleinen flauschigen und duftenden Blütenbällen ab Dezember bis März.

Die Villa auf 2 Ebenen und voll klimatisiert (Diffusionswärme und Klimatisierung durch integrierte Kanäle in der Decke)besteht aus:

IM ERDGESCHOSS:

-Eingangsbereich, mit Ausblick und Ausgang auf die Terrasse
-Separates WC
-Schlafzimmer mit Schrank, Zugang zur Terrasse
-Duschbad angrenzend an Schlafzimmer
-voll ausgestattete amerikanische Küche mit Kochinsel und Frühstücksbar
-Küchenlagerraum
-geräumiges Wohn-/Esszimmer mit Kamin
-zweites Wohnzimmer auf der Veranda mit großen Erkerfenstern, Ost-/Süd-/Westausrichtung

IM OBERGESCHOSS:
-separates WC
-Zimmer mit Blick auf Estérel/Pic de l'Ours
-angrenzendes Duschbad
-Zimmer mit Blick auf Estérel/Pic de l'Ours
-angrenzendes Badezimmer
-Büro (kann 4. Schlafzimmer sein) mit Meerblick auf Nizza und Mercantour

AUSSEN:
-Schwimmbad (Salzwasser) mit Gegenstromanlage
-Terrasse rund um das Schweimmbad
-überdachte Terrasse vor dem Schlafzimmer im Erdgeschoss
-mit Plane überdachte Terrasse vor den Wohnimmern im Erdgeschoss
-Garten
-Panoramablick Estérel/Pic de l'Ours, aber auch Meerblick in Richtung Nizza und Mercantour

PARKEN/GARAGE:
-elektrisches Tor als Zugang zum Grundstück
-Doppelgarage mit Mezzanine, Waschküche, WC
-mehrere Parkplätze innerhalb des Grundstücks vor der Garage
-An die Garage angebaute Werkstatt mit unabhängigem Zugang

LAGE:
-in einer kleinen Domaine von 12 Villen.
-in Tanneron, einer Gemeinde, die aus mehreren Weilern im Pays de Fayence besteht und sich im Tanneron-Massiv nördlich des Esterel befindet
- Entfernung vom Dorfzentrum Tanneron: 700 m, Bäcker, Bar-Tabac, Tankstelle, Restaurant
-Entfernung Meer und Strände, nächster Supermarkt: 20 Autominuten
-Entfernung von 10 km bis zum Lac de Saint Cassien, 420 ha Wasserfläche, mit seinen Möglichkeiten zum Angeln, Kanufahren, Paddeln, Tretboot, Boot mit Elektromotor
- Sportmöglichkeiten vor der Tür: Ausflüge zu Fuß oder mit dem Fahrrad, die Ihnen einen fantastischen freien Blick auf die Landschaft, die Berge und das Meer ermöglichen.